Vente Maison jumelée - Folschette - Luxembourg

1 195 000 €

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Accueil Maison jumelée Folschette

Description

Ref. 7441008 - Votre agence immobilière V.S.R. GROUP S.à r.l. a le plaisir de vous présenter une maison « LOT 45 A» en état future construction, spacieuse et moderne sur un terrain de 4,34 ares bien située à Folschette, dans le canton de Redange.

Une surface totale de 274,36 m2 et subdivisée comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée : 16,55 m2
Couloir : 5,61 M2
Garage : 44,01 m2
Cave : 11,05 m2
Chaufferie : 11,84 m2
Buanderie : 6,44 m2
Salle de douche : 7,91 m2

Au premier étage :

Une lumineuse cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de 51,15 m2 donnant accès à la terrasse de 29,54 m2
Salle de bains : 8,05 m2
Chambre à coucher : 16,90 m2
Chambre à coucher : 16,33 m2
Hall : 8,47 m2

Combles :

Chambre parentale : 12,99 m2
Chambre à coucher : 13,38 m2
Chambre à coucher : 11,39 m2
Chambre à coucher : 11,11 m2
Dressing : 4,67 m2
Salle de bains : 8,05 m2
Hall : 8,47 m2


Garantissant un confort optimal et des espaces de vie de qualité elle dispose de

triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol.

Classe de performance énergétique: A
Classe d'isolation thermique: B

(VMC) ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de qualité, terrasse.

La maison sera livrée « clés en mains » avec une couche de peinture comprise.
De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies.
Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents.
GARANTIE DÉCENNALE + GARANTIE D’ACHÉVEMENT
Le prix 3% TVA incl. s'élève à 1.195.000,00.- Euros ; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande.
Pour plus d'informations par rapport à ce projet exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter !

*** AFIN DE DÉVELOPPER DE NOUVEAUX PROJETS IMMOBILIERS, NOUS ACHETONS DES MAISONS, DES TERRAINS AVEC OU SANS DÉMOLITION À PRÉVOIR, SUR LE LUXEMBOURG ***

*** Nous vous guidons également dans la revente ou la location de votre bien immobilier***

Résumé

  • Surface totale 274 m²
  • Chauffage Au sol

Surfaces

  • 1 Garage 44.01 m²
  • 1 Cave 11.05 m²
  • 1 Local technique 11.84 m²
  • 1 Buanderie 6.44 m²
  • 1 Hall d'entrée 16.55 m²
  • 1 Couloir 5.61 m²
  • 1 Séjour/cuisine 51.15 m²
  • 3 Salles de bains 8.05 m², 8.05 m², 7.91 m²
  • 6 Chambres 16.9 m², 16.33 m², 13.38 m², 12.99 m², 11.39 m², 11.11 m²
  • 1 Dressing 4.67 m²
  • 2 Halls 8.47 m², 8.47 m²
  • 1 Terrasse 29.54 m²
  • 1 Terrain 4.34 ares

Prestations

  • Panneaux solaires
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques

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