Vente Maison jumelée - Folschette - Luxembourg

1 165 000 €

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Accueil Maison jumelée Folschette

Description

Ref. 7441003 - Votre agence immobilière V.S.R. GROUP S.à r.l. a le plaisir de vous présenter une maison « LOT 45 » en état future construction, spacieuse et moderne sur un terrain de 4,47 ares bien située à Folschette, dans le canton de Redange.

Une surface totale de 279,26 m2 et subdivisée comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée : 11,08 m2
Couloir : 4,96 M2
Garage : 47,30 m2
Cave : 9,54 m2
Cave : 5,29 m2
Chaufferie : 12,86 m2
WC/Buanderie : 4,74 m2

Au premier étage :

Une lumineuse cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de 54,71 m2 donnant accès à la terrasse de 26,54 m2
Salle de bains : 6,68 m2
Chambre à coucher : 19,92 m2
Chambre à coucher : 16,54 m2
Hall : 4,50 m2

Combles :

Chambre à coucher : 16,14 m2
Chambre à coucher : 11,83 m2
Chambre parentale : 10,33 m2
Dressing : 16,65 m2
Salle de bains : 9,89 m2
Salle de bains : 7,06 m2
Hall : 9,24 m2


Garantissant un confort optimal et des espaces de vie de qualité elle dispose de

triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol.

Classe de performance énergétique: A
Classe d'isolation thermique: B

(VMC) ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de qualité, terrasse.

La maison sera livrée « clés en mains » avec une couche de peinture comprise.
De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies.
Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents.
GARANTIE DÉCENNALE + GARANTIE D’ACHÉVEMENT
Le prix 3% TVA incl. s'élève à 1.165.000,00.- Euros ; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande.
Pour plus d'informations par rapport à ce projet exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter !

*** AFIN DE DÉVELOPPER DE NOUVEAUX PROJETS IMMOBILIERS, NOUS ACHETONS DES MAISONS, DES TERRAINS AVEC OU SANS DÉMOLITION À PRÉVOIR, SUR LE LUXEMBOURG ***

*** Nous vous guidons également dans la revente ou la location de votre bien immobilier***

Résumé

  • Surface totale 279 m²
  • Chauffage Au sol

Surfaces

  • 1 Garage 47.3 m²
  • 2 Caves 9.54 m², 5.29 m²
  • 1 Local technique 12.86 m²
  • 1 Buanderie 4.74 m²
  • 1 Hall d'entrée 11.08 m²
  • 1 Couloir 4.96 m²
  • 1 Séjour/cuisine 54.71 m²
  • 3 Salles de bains 9.89 m², 7.06 m², 6.68 m²
  • 5 Chambres 19.92 m², 16.54 m², 16.14 m², 11.83 m², 10.33 m²
  • 1 Dressing 16.65 m²
  • 2 Halls 9.24 m², 4.5 m²
  • 1 Terrasse 26.54 m²
  • 1 Terrain 4.47 ares

Prestations

  • Panneaux solaires
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques

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