Vente Maison jumelée - Folschette - Luxembourg

1 195 000 €

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Accueil Maison jumelée Folschette

Description

Ref. 7440968 - Votre agence immobilière V.S.R. GROUP S.à r.l. a le plaisir de vous présenter une maison « LOT 41 A » en état future construction, spacieuse et moderne sur un terrain de 4,03 ares bien située à Folschette, dans le canton de Redange.

Une surface totale de 249,81 m2 et subdivisée comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée : 13,93 m2
Couloir : 12,61 m2
Garage : 33,00 m2
Atelier : 28,21 m2
Chaufferie : 4,97 m2
WC/Buanderie : 5,03 m2
Terrasse : 19,72 m2
Jardin

Au premier étage :


Une lumineuse cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de 32,27 m2 donnant accès à au balcon de 6,13 m2
Salle de bains : 7,57 m2
Chambre à coucher : 16,26 m2
Chambre à coucher : 17,27 m2
Dressing :7,68 m2
Hall : 6,50 m2

Combles :

Chambre à coucher : 11,74 m2
Chambre à coucher : 12,24 m2
Chambre parentale : 17,09 m2
Dressing : 7,20 m2
Dressing : 4,49 m2
Salle de bains : 7,57 m2
Hall : 11,00 m2


Un WC séparé de 1,61 m2
Un garage de 17,40 m2


Garantissant un confort optimal et des espaces de vie de qualité elle dispose de

triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol.

Classe de performance énergétique: A
Classe d'isolation thermique: B

(VMC) ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de qualité, terrasse.

La maison sera livrée « clés en mains » avec une couche de peinture comprise.
De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies.
Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents.
GARANTIE DÉCENNALE + GARANTIE D’ACHÉVEMENT
Le prix 3% TVA incl. s'élève à 1.195.000,00.- Euros ; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande.
Pour plus d'informations par rapport à ce projet exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter !

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Résumé

  • Surface totale 250 m²
  • Chauffage Au sol

Surfaces

  • 1 Garage 33 m²
  • 1 Atelier 28.21 m²
  • 1 Local technique 4.97 m²
  • 1 Buanderie 5.03 m²
  • 1 Hall d'entrée 13.93 m²
  • 2 Halls 12.61 m², 11 m²
  • 1 Terrasse 19.72 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32.27 m²
  • 2 Salles de bains 7.57 m², 7.57 m²
  • 5 Chambres 17.27 m², 17.09 m², 16.26 m², 12.24 m², 11.74 m²
  • 3 Dressings 7.68 m², 7.2 m², 4.49 m²
  • 1 Balcon 6.13 m²
  • 1 Terrain 4.03 ares

Prestations

  • Panneaux solaires
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques

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