Vente Maison - Hobscheid - Luxembourg

1 100 000 €

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Accueil Maison Hobscheid

Description

Ref. 5221666 - Votre agence immobilière V.S.R. GROUP S.à r.l. a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison « LOT 1 » en état future construction, spacieuse et moderne sur un terrain de 2,35 ares bien située à Hobscheid, dans le canton de Capellen. (à 20 km de la Ville de Luxembourg)

Une surface totale de 219 m2 et subdivisée comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée de 11,08 m2
Une lumineuse cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de 44,56 m2 donnant accès à une superbe terrasse de 23,50 m2 et un jardin.
Un WC séparé de 1,92 m2
Une réserve de 2,60 m2
Un garage de 23,00 m2

Au premier étage :

Une chambre à coucher de 17,27 m2
Une chambre à coucher de 12,77 m2
Une chambre à coucher de 12,20 m2
Une salle de bains de 7,42 m2
Un WC séparé de 1,47 m2
Une buanderie / technique de 7,35 m2
Un couloir de 10,35 m2

Au deuxième étage :

Une chambre à coucher parentale de 16,97 m2
Un espace de loisirs de 26,92 m2
Une salle de bains de 7,70 m2

Garantissant un confort optimal et des espaces de vie de qualité elle dispose de

triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol dans toutes les pièces, classe énergétique AA
(VMC) ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de qualité, terrasse.

La maison sera livrée « clés en mains » avec peinture comprise et un bon d’achat d’une valeur de 12.000,00 € pour une cuisine équipée
De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies.
Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents.
GARANTIE DÉCENNALE + GARANTIE D’ACHÉVEMENT
Le prix 3% TVA incl. s'élève à 1.100.000,00.- Euros ; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande.
Pour plus d'informations par rapport à ce projet exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter !

*** AFIN DE DÉVELOPPER DE NOUVEAUX PROJETS IMMOBILIERS, NOUS ACHETONS DES MAISONS, DES TERRAINS AVEC OU SANS DÉMOLITION À PRÉVOIR, SUR LE LUXEMBOURG ***

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Résumé

  • Surface totale 227 m²
  • Chauffage Au sol

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 11.08 m²
  • 1 Séjour/cuisine 44.56 m²
  • 2 Toilettes 1.92 m², 1.47 m²
  • 1 Stock / Réserve 2.6 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 3 Chambres 17.27 m², 12.77 m², 12.2 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 7.7 m², 7.42 m²
  • 1 Buanderie 7.35 m²
  • 1 Couloir 10.35 m²
  • 1 Chambre de maître 16.97 m²
  • 1 Salle de sport 26.92 m²
  • 1 Terrasse 23.5 m²
  • 1 Terrain 2.35 ares

Prestations

  • Internet
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

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